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Aix-les-Bains (73100)

Cession de droit au bail - 63,50 m²

Aix-les-Bains, centre ville, emplacement n°1 - à céder droit au bail d'un local commercial

35 000 €
Ref : 117
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En hyper centre d'Aix-les-Bains, rue pietonne, emplacement n°1, à céder droit au bail d'un local commercial de 63,5 m2. 

Charmant local commercial à saisir dans rue pietonne ultra dynamique et stratégique car idéalement située entre le Casino, les Thermes et le Parc Floral. Activité tous commerces sauf restauration, bar et activités bruyantes ou malodorantes. 

Surface de vente de 50 m2 et surface en arrière boutique de 13,50 m2. Local en bon état ne demandant pas de gros travaux mais seulement quelques rafraichissements (exemple: peintures). Le local est équipé d'une porte d'entrée automatique avec grille métallique motorisée. 

Loyer 1316 euros non soumis à la TVA. Bail commercial 3/6/9 ans, dont 6 années restantes. 

Taxe foncière à charge locataire 1320 euros. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 73100
Superficie (m²) 63.5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Vitrine oui
Zone de chalandise hyper centre, centre historique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 35 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépot de garantie 1 316 €
Bail bail commercial
Echéance du bail 2030-09-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 316 € / mois
Rez de chaussée
arrière boutique 13.5 m²

salle 50 m2 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0665421970
Adresse
334 RUE NICOLAS PARENT 73000 Chambéry

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