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Coup de coeur
Chambéry (73000)

4 pièces - 78 m²

CHAMBERY - A LOUER T4 RÉNOVÉ HAUT DE GAMME – LUMINEUX – GARAGE + CAVE

1 367 € CC*
Ref : 7347
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COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Au sein d’une copropriété des années 1970, parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, développant 78 m², situé au 1er étage sans ascenseur, proche toutes commodités. 
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et atmosphère contemporaine. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien allie avec élégance confort moderne et fonctionnalité.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie.

UN ESPACE DE VIE RAFFINÉ & CONVIVIAL

La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre un cadre chaleureux et contemporain.
Elle s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), pensée pour conjuguer esthétisme et praticité.
Cet espace de vie se prolonge naturellement vers un balcon agréable, équipé d’un store électrique.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

L’appartement propose trois chambres, dont deux dotées de rangements intégrés. 
Une salle d’eau élégante, aux finitions contemporaines, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS

- Rénovation complète avec matériaux haut de gamme
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets de type persiennes
- Chauffage collectif
- Eau chaude individuelle
- Ventilation naturelle
- Un garage avec alimentation électrique
- Une cave également électrifiée

La copropriété met à disposition :
- Un local à vélos
- Un local poubelles

Points forts : proche des commodités, garage, confort, rénovation de qualité. 

Loyer : 1367.00 €/Charges comprises 

Honoraires de mise en location : 1023.23 € à charge du locataire 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73000
Surface loi Boutin (m²) 77,99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.97
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 367 €
Honoraires TTC charge locataire 1 023,23 €
Dont état des lieux 236,31 €
Dépôt de garantie TTC 2 440 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 147 €
Taxe foncière annuelle 1 374 €
Rez de chaussée
entrée 5.78 m²

salon/sejour 27.80 m²

cellier 0.85 m²

Dégagement 3.87 m²

WC 1.43 m²

Placard 1.46 m²

Salle d'eau 3.78 m²

chambre 11.41 m²

chambre 11.58 m²

chambre 10.03 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0665421970
Adresse
334 RUE NICOLAS PARENT 73000 Chambéry

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