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Chambéry (73000)

3 pièces - 62,71 m²

Grande terrasse et un appartement T3 chaleureux !

212 000 €
Ref : T.AI.LMS 104
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Doté d'une très grande terrasse abritée, il fait bon vivre dans cet appartement chaleureux et convivial, idéal pour une famille de trois personnes.

Appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété datant de 2013 et comprenant 62,71m² habitable et également un garage en sous-sol.

Le hall d'entrée donne accès à une belle pièce de vie exposée Ouest d'une superficie de 24,30 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Depuis cette pièce de vie on accède à une imposante terrasse abritée de 27,15 m², permettant de doubler la surface de la pièce de vie du printemps à l'automne.

Située à l'opposé de la pièce de vie, la partie nuit s'organise autour d'un espace de tranquilité décoré de façon très cocooning : Une chambre parentale de 14,80 m² avec un décor en bois brut et des rangements intégrés et une deuxième chambre de 9,17 m² au couleur de l'enfance avec un rangement intégré et un accès via une porte fenêtre à la terrasse. Complètent l'espace nuit une grande salle d'eau aménagée et un WC indépendant.

Le plus : une garage comprenant l'électricité est vendu avec le bien. Le bien est classé C et les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la pièce de vie et manuels pour les chambres.

Présence d'un local à vélo en commun dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1396€.

Nombre de lots dans la copropriété : 60 dont 30 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 62,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Rez de chaussée
entrée 5.34 m²

Cuisine séjour 24.30 m²

chambre 14.80 m²

chambre 9.17 m²

Dégagement 2.47 m²

Salle d'eau 5.40 m²

WC 1.23 m²

Balcon terrasse 27.15 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0665421970
Adresse
334 RUE NICOLAS PARENT 73000 Chambéry

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