Voir le bien
Nouveauté
Chambéry
(73000)
3 pièces - 53,96 m²
CHAMBÉRY – APPARTEMENT T2 – IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT
142 000 €
Ref : T.AI.LMS 142
Découvrir
le bien
Appartement traversant aux charmes suranné idéalement agencé et offrant de très beaux volumes et hauteur sous plafond.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère des années 30, cet appartement Type 2 de 53,96 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet authentique pour la pièce de vie et la chambre.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée distribuant :
- Un salon-séjour lumineux de 17,40 m²,
- Une chambre confortable et spacieuse de 14,47 m² avec rangements
- Une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée de 9,5 m², avec placard (à rafraichir)
- Une salle de bains avec fenêtre (à rafraichir)
- Un WC indépendant avec fenêtre.
Deux balcons viennent compléter l’espace de vie et offrir une agréable ouverture sur l’extérieur.
En annexe, une grande cave de 12 m² en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable.
Les atouts :
- Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Magnifiques parquets en bois cirés
- Fenêtres et portes-fenêtres de belle dimension
- Parking collectif propre à la résidence
- Appartement traversant et plein de charme
- Chauffage collectif urbain
À savoir et prévoir :
- Rafraîchissements intérieurs
- Menuiseries en double vitrage ancienne génération à changer
- Immeuble sans ascenseur
Idéal pour un Investissement locatif
Bien loué pendant 5 ans sans vacance locative jusqu’au 31 décembre 2025, pour un loyer mensuel de 654 € CC (dont 97,44 € / mois de charges récupérables). Le bien est vendu libre de toute occupation.
Un appartement au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial, dans un secteur recherché de Chambéry.
Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation incls. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
73000
Surface loi Carrez (m²)
53,96 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Exposition
Ouest
Année de construction
1936
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
102
nombre de lots
109
Quote Part annuelle des charges
1 333 €
plan de sauvegarde
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
142 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
112 €
Taxe foncière annuelle
865 €
Rez de chaussée
entrée
4.71 m²
WC
2.14 m²
salle de bain
4.22 m²
cuisine
9.53 m²
chambre
14.42 m²
salon/sejour
17.43 m²
balcon
2.2 m²
balcon
2.6 m²
cave
12.8 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0665421970
E-mail
contact@australimmobilier.fr
Adresse
334 RUE NICOLAS PARENT
73000 Chambéry
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
