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La Motte-Servolex (73290)

2 pièces - 52,43 m²

IMMENSE TERRASSE ET AUCUN TRAVAUX !

225 000 €

Ref : T.AI.LMS 114

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Il n'y a qu'un seul adjectif pour définir ce T2 : Perfection !

Il rassemble tout ce que l'on peut attendre d'un appartement de type 2 de 52 m². Il présente de très beaux volumes, des matériaux de qualtié, une prestation impeccable, une belle luminosité et une terrasse de 51 m².

Au premier regard on sait qu'il y fait bon vivre et qu'il n'y a plus besoin de chercher pour poser ses valises.

Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des transports en commun, ce contemporain T2 situé au rez-de-chaussée surélevé côté terrasse s'organise comme suit:

Un hall d'entrée avec rangements intégrés dessert côté jour un très belle pièce de vie de 27 m² comprenant une cuisine au style contemporain entièrement aménagée, équipée et installée fin 2022 ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à la terrasse entièrement cloturée. Côté nuit on trouve une chambre de 12,6 m² équipée d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Complètent l'espace nuit : un WC indépendant et une salle de bain aménagée de 5 m² environ comprenant de nombreux rangements et un coin buanderie.

Une cave et une place de parking privative complète la prestation de ce bien immobilier.

Cet appartement impeccablement entretenu est bien pensé. Il est très fonctionnel dans son organisation et il permet grace à sa très spacieuse terrasse de doubler la superficie de l'appartement à la belle saison.

Le confort est également au rendez-vous : l'immeuble a tout juste 10 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble des sols de l'appartement est en carrelage et la chambre est en parquet (installé il y a deux ans). Le système de chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs au gaz de ville.

Vous l'aurez compris, il a tout pour plaire ! Ne manquez pas cette opportunité et appelez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73290

Surface habitable (m²) 52,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 910 €

Rez de chaussée

entrée 6.23 m²

WC 1.64 m²

chambre 12.67 m²

salle de bain 4.77 m²

Cuisine séjour 27.12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0665421970

E-mail contact@australimmobilier.fr

Adresse

334 RUE NICOLAS PARENT 73000 Chambéry

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