Magnifique T3 refait à neuf - Pas une second à perdre !
Au premier regard, on sait qu'Il y fait bon vivre !
A proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun, ce lumineux et contemporain T3 de 65,65 m2 est fait pour vous !
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété, les 65 m2 habitables s'organisent comme suit :
Un hall d'entrée avec rangements et un dégagement desservant 2 chambres avec rangements intégrés, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, un cellier/buanderie indépendant, une salle d'eau aménagée avec douche contemporaine et un WC indépendant. Deux balcons carrelés sont accessibles depuis la cuisine et le salon/séjour. Cet appartement est bien pensé, il est ultra fonctionel dans son organisation et comprend de nombreux rangements.
Confort thermique et phonique sont au rendez-vous sur ce T3 ! Il est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, les faux plafonds ont été refaits afin d'y intégrer des spots led et une isolation phonique. L'ensemble des sols de l'appartement est en carrelage, les chambres sont en parquet. Le système de chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs au gaz de ville.
Vous l'aurez compris, fonctionnalité, élegance et proximité des commodités sont les maitres mots de ce T3. Coup de foudre assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.