Nouveauté

La Motte-Servolex (73290)

4 pièces - 95,66 m²

Rare à la Motte Servolex, Appartement T4 dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 64 m²

465 000 €

Ref : T.I.LMS 149

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Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, située au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 95,66 m² loi Carrez, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le spacieux séjour de 29,60 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse en bois de 63,87 m², en demi-cercle, bénéficiant d’une superbe exposition. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse est accessible depuis toutes les pièces de l’appartement et offre un panorama dégagé idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une chambre parentale, toutes parquetées, ainsi que de nombreux rangements. Deux belles salles de bains viennent compléter l’ensemble.

Côté prestations : Une cave de 5,33 m2, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif, ainsi qu’une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Le stationnement : Un double garage de 35,98 m2 et deux places de parkings privatives complètent les prestations.

Un bien rare, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73290

Surface loi Carrez (m²) 95,66 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 5.33

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 74, 38, 21

nombre de lots 206

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Taxe foncière annuelle 1 831 €

Rez de chaussée

cuisine 7.65 m²

salle de bain 2.42 m²

salon/sejour 29.6 m²

WC 1.57 m²

Dégagement 2 m²

Rangement 3.15 m²

chambre 14.24 m²

chambre 11.05 m²

chambre 9.5 m²

entrée 10.85 m²

salle de bain 3.63 m²

WC 1.57 m²

salle de bain 2.42 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0665421970

E-mail contact@australimmobilier.fr

Adresse

334 RUE NICOLAS PARENT 73000 Chambéry

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