Un cadre de vie moderne, des prestations de qualité et un confort au quotidien !
Venez découvrir cet appartement T4 de 84,49 m² en parfait état situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2024. Un bien aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard aménagé, desservant un WC aux normes PMR avec rangements.
Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse, épurée et lumineuse de 33,79 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12,24 m², entièrement carrelée et exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour davantage de tranquillité, se compose de trois chambres spacieuses confortables, dont une de 15,49 m² bénéficiant d'un placard aménagé et une deuxième de 11,44 m², ainsi que d'une grande salle de bains meublée et équipée, accueillant aussi l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge.
Un double garage en sous-sol permettant de stationner deux véhicules complète la prestation. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Cet appartement bénéficie d'équipements modernes et performants :
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- VMC simple flux hygroréglable.
- Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur air/eau, avec chaudière gaz de ville en relève lorsque les températures descendent sous -5 °C.
- Visiophone.
- Fibre optique.
Un véritable atout supplémentaire : un double garage privatif avec porte automatisée, venant compléter idéalement ce bien.
UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET BIEN ÉQUIPÉE
La copropriété dispose également de prestations appréciables :
- Local à vélos.
- Places de stationnement visiteurs.
LES ATOUTS À RETENIR
- Résidence de 2024.
- Trois chambres spacieuses.
- Grande pièce de vie lumineuse.
- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Terrasse de 12,24 m² exposée Sud-Est.
- Double garage privatif.
- Ascenseur.
- Prestations contemporaines et matériaux de qualité.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir, avec une véritable terrasse et un double garage ?
Ce T4 réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
